1 Replies Last post: Jan 23, 2008 10:19 AM by 邵丹(助理)  
fuxiao   3 posts since
Jan 19, 2008
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Jan 22, 2008 9:13 PM

咨询有关问题,急盼

律师您好:

 

1.一年之前我将一间房屋以200元出租给房客,几个月后告知明年要将租金涨到240元,至2007-12通知下月租金要收取240元了,房客也只作没听见。到交租那天房客只交了200元,之前与此房客的不快爆发了于是发生争吵,不想他一拳把我的牙齿打松动了当场流血,周围有人制止了他,我马上拨110,那时值班民警正巧在附近。于是开了验伤单,医生说有牙周炎,建议拔出除,再装假牙,费用要万元左右,现在只是用钢丝固定住。派出所片警交村联防队调解,调解人说一个月让其搬离,至于赔偿是不可能了,因为只要没打死人警察是不会管的,还说邻村一人也刚被打的头破血流也不是一样。我是一58岁的农民,房客是一外来人员,我有固定住址,如果要求赔偿可能会招致报复,如果真的上法院房客说没打过我只是不小心碰了我一下,年纪大了牙齿本来不好和他没关系。我问过派出所的人说这类事件30日解决,时间也过去20天了,也没动静那30后便这样不了了之了?我们还有其他途径比如是否可以上诉,费用多少,请律师费用多少,还是听调解员的算了。

 

请问上诉如何举证,录音是否有用?证人怕多事一般不会作证,3颗下门牙被打松(原有牙周炎)是否算得上轻微伤,打人者会被抓吗

 

 

2.前两年也因租房,房客是一外来人员开小饭馆,因晚上喝酒划拳太吵,交租也全是1角一元的硬币,没有5元10元的纸币所以提出不借了。但他与我妻子争吵并动手打了我妻子,报110后连验伤单也没有,造成身上青紫,右手小指关节骨折,医生说若开刀要1万元左右,后来没去看。那人要我们拿出6000元以赔偿他小店的桌椅才肯搬走,不肯的话要让我们日子难过,扬言要杀我们。村里又是派这个调解员,他说我们这间小屋是没有产权证的,即使上了法院也没用,还是出4000元让他搬了太平一点,只要我们同意他会跟房客商量的。后来我们出了4000元才让他搬走的,听说那钱调解员也有份,但我们农民只想过太平日子,惹不起。

 

我想问律师如果我由于一些原因不想借于房客,有什么办法让其搬走。

 

 

邵丹(助理) 四星律师 556 posts since
Nov 23, 2007
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1. Jan 23, 2008 10:19 AM in response to: fuxiao
回复: 咨询有关问题,急盼

 

录音也是属于物证之一,至于律师费是自己和律师协商的,诉讼费由败诉方承当,具体费用各地规定不一。

如果没有到期不想继续履行合同,属于违约,那么就按你们双方当初的合同约定进行。

 

 


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