本人在办理房地产抵押贷款过程中,由于抵押人为一名88岁的老太太(已丧偶)且这位老太太由于身体原因不能在抵押合同及相关办理抵押登记的文件上签字,鉴于此种情况,由其女儿在文件上签名而后由老太太本人按手印,请问律师,在此种情况下,抵押合同及文件是否有效?谢谢!
有效